Департамент ЖКХ г.Пензы - Отчет за неделю

Информация о деятельности отдела по работе с муниципальным имуществом МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы»

 

 

  1. Сохранность муниципального специализированного и маневренного жилищного фонда

 

Пунктами 2.2.1, 2.2.2 Устава МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», утвержденного постановлением администрации города Пензы от 30.12.2011 № 1614, определено, что Учреждение осуществляет организацию деятельности по эксплуатации, содержанию и развитию муниципального жилищного фонда города Пензы, а также организацию деятельности по содержанию и обеспечению сохранности жилых помещений.

По состоянию на 20.03.2017 в г. Пензе имеются муниципальные жилые помещения специализированного и маневренного фонда со 100 % муниципальной собственностью по следующим адресам:

  • ул. Ленинградская, 8А (маневренный жилищный фонд) – 28 квартир, 154 жилых помещения;
  • пр. Строителей, 1 (специализированный жилищный фонд) – 152 квартиры;
  • 5 Виноградный проезд, 22 (маневренный жилищный фонд) –                               103 квартиры, из них 192 жилых помещения;
  • ул. Коммунистическая, 38А (маневренный жилищный фонд) – 98 жилых помещений;
  • ул. Егорова, 2 (маневренный жилищный фонд) -60 квартир;
  • ул. Егорова, 2а (маневренный жилищный фонд) – 77 квартир;
  • ул. Пушанина, 36 (маневренный жилищный фонд) – 15 квартир.

Организация деятельности по эксплуатации, содержанию и развитию муниципального жилищного фонда осуществляется МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» в рамках муниципальной адресной программы «Модернизация, развитие ЖКХ и благоустройство г. Пензы на 2015-2017 годы», подпрограммы «Ремонт и обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 29.09.2014 № 1131/4 (далее-Программа).

Для реализации мероприятий программы на 2017 год из бюджета города Пензы выделено 450 000 руб.  В рамках программы заключены муниципальные контракты на следующие виды работ:

  1. Ремонт жилых помещений №№ 1, 2 кв. № 72, жилых помещений №№13, 14 кв. № 75, жилых помещений №№ 1, 2 кв. 78 многоквартирного дома № 22 по 5-му Виноградному проезду на сумму 148 050 руб.;
  2. Установка входной двери в муниципальной квартире №5 дома № 11 по ул. Фабричной на сумму 13 500 руб.;
  3. Ремонт муниципальной квартиры №116 дома № 59 по ул. Ладожской на сумму 99 175 руб.

По состоянию на 20.03.2017 проводятся ремонтные работы в 40 жилых помещениях, 4 квартирах муниципального маневренного жилищного фонда многоквартирного дома № 22 по 5-му Виноградному проезду и 35 жилых помещениях муниципального маневренного жилищного фонда дома №8А по ул. Ленинградской, на которые из бюджета города Пензы дополнительно выделено 4 000 000 руб.

Для осуществления контроля за специализированным жилищным фондом, расположенным по адресу: г. Пенза, пр. Строителей, 1, в отделе по работе с муниципальным имуществом МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» имеется единица инженера (коменданта) со следующими должностными обязанностями:

1. Осуществление контроля за соблюдением нанимателями жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда правил, в том числе:

  • использование жилого помещения по назначению;
  • обеспечение сохранности жилого помещения;
  • недопущение фактов самовольных переустройств или перепланировок жилого помещения.

2. Выявление граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без законных оснований, с последующим составлением акта и сбором необходимых сведений и материалов для выселения указанных лиц в судебном порядке.

3. Ведение учета освободившихся жилых помещений и граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

4. Осуществление контроля за законностью вселения граждан в жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» заключен муниципальный контракт с охранным предприятием ООО ЧОО «Казачий» по обеспечению сохранности муниципального имущества, расположенного по адресам:

- пр. Строителей,1 (продолжительность охраны 12 часов в сутки, ежедневно с 20.00 до 8.00).

- 5-й Виноградный проезд, 22 (продолжительность охраны 24 часа в сутки).

В обязанности охраны входит:

  • обеспечение соблюдения правопорядка на объектах;
  • каждые 4 часа осуществлять обход мест общего пользования;
  • в случае выявления нарушений, вызов дежурной группы быстрого реагирования и полиции.

На указанные мероприятия в 2017 году выделено 792 000 руб.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

По состоянию на 19.09.2017 года МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, отделом по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы, управляющими организациями, участковыми полиции города Пензы проведено 4 межведомственных рейда на предмет установления законности проживания граждан в муниципальных жилых помещениях, выдано 14 предписаний об освобождении незаконно занятых муниципальных жилых помещений и 41 претензия по оплате задолженности за социальный найм по адресам:

- ул. Ленинградская, 8А – 1 рейд, 1 предписание, 10 претензий;

- пр. Строителей, 1 – 1 рейд, 1 предписание, 3 претензий;

- ул. Коммунистическая, 38А – 1 рейд, 2 предписания, 9 претензий;

- 5 Виноградный пр-д, 22 – 1 рейд, 10 предписаний, 19 претензий.

Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Пензы совместно с МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» регулярно с интервалом 2 раза в месяц проводится комплексная проверка состояния общедомового имущества домов специализированного и маневренного фонда. По итогам проверок составляется акт, в котором описывается необходимость проведения тех или иных работ. Если работы относятся к работам текущего ремонта, акты перенаправляются в управляющую организацию, если к работам капитального характера, то включаются в реестр мероприятий муниципальной адресной Программы.

Отделом по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» проводятся мероприятия по заселению нанимателей в жилые помещения маневренного жилищного фонда и приемка жилых помещений, освобожденных по окончанию срока договора найма. Ведется учет муниципальных жилых помещений, свободных от проживания. В настоящее время в маневренном жилищном фонде города Пензы находятся в резерве на случай чрезвычайных ситуаций 43 квартиры и 95 комнат.

В 2017 году Учреждением отремонтировано 79 комнат на общей кухне, 7 однокомнатных квартир, 3 двухкомнатные квартиры муниципального жилищного фонда г. Пензы.

 

 

 

 

  

    1. Снос аварийных многоквартирных домов

    По состоянию на 21.09.2017 по этапу 2016 года снесено 90 домов, из них завершается зачистка площадки на 1 доме по адресу: ул. 9 января, д. 9.

    В соответствии с программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2013-2017 годах» в срок до 31.12.2017 осталось снести 6 аварийных многоквартирных домов.            По состоянию на 21.09.2017 заключено 44 муниципальных контракта на снос аварийных многоквартирных домов. В настоящее время снесено 33 аварийных дома.

    Ведутся работы по сносу 11 аварийных многоквартирных домов по адресам: ул. 9 Января, 1; ул. Пархоменко, д. 27; ул. Ботаническая, 3; 3-ий проезд Лескова, д.6; ул. Литейная д.4; ул. Локомотивная, 39; ул. Локомотивная, д. 43; ул. Рабочий порядок, 16; ул. Луначарского, д. 2Б; 2-ой проезд Рахманинова, 9; 3-ой проезд Рахманинова, 4.

    В настоящее время на баланс в оперативное управление                               МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» передано 9 аварийных многоквартирных домов для производства работ по сносу, по  которым ведется поиск подрядных организаций.