test

Отдел по работе с муниципальным имуществом в ЖКХ

 

В соответствии с пунктами 1.3, 1.4 статьи 44 Устава города Пензы Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы организует эксплуатацию, содержание и развитие муниципального жилищного фонда города Пензы, а также осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам иным требованиям законодательства.

Пунктами 2.2.1, 2.2.2 Устава МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», утвержденного постановлением администрации города Пензы от 30.12.2011         № 1614, определено, что Учреждение осуществляет организацию деятельности по эксплуатации, содержанию и развитию муниципального жилищного фонда города Пензы, а также организацию деятельности по содержанию и обеспечению сохранности жилых помещений.

В г. Пензе имеются муниципальные жилые помещения специализированного и маневренного фонда по следующим адресам:

  • ул. Ленинградская, 8А (маневренный жилищный фонд) – 28 квартир, 154 жилых помещения;
  • пр. Строителей, 1 (специализированный жилищный фонд) – 152 квартиры;
  • 5 Виноградный проезд, 22 (маневренный жилищный фонд) –                               103 квартиры, из них 192 жилых помещения;
  • ул. Коммунистическая, 38А (маневренный жилищный фонд) – 98 жилых помещений;
  • ул. Егорова, 2 (маневренный жилищный фонд) – 60 квартир;
  • ул. Егорова, 2а (маневренный жилищный фонд) – 77 квартир;
  • ул. Пушанина, 36 (маневренный жилищный фонд) – 15 квартир;
  • ул. Антонова,14  (маневренный жилищный фонд) – 31 комната.

Организация деятельности по эксплуатации, содержанию и развитию муниципального жилищного фонда осуществляется МКУ «Департамент ЖКХ                    г. Пензы» в рамках муниципальной программы «Модернизация, развитие жилищно-коммунального хозяйства и благоустройство г. Пензы на 2020-2026 годы», подпрограммы «Ремонт и обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 03.10.2019 № 1915/4.

Для осуществления контроля за специализированным жилищным фондом отдел по работе с муниципальным имуществом выполняет следующие обязанности:

1. Осуществление контроля за соблюдением нанимателями жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда правил, в том числе:

  • использование жилого помещения по назначению;
  • обеспечение сохранности жилого помещения;
  • недопущение фактов самовольных переустройств или перепланировок жилого помещения.

2. Выявление граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без законных оснований, с последующим составлением акта и сбором необходимых сведений и материалов для выселения указанных лиц в судебном порядке.

3. Осуществление контроля за законностью вселения граждан в жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

Отделом по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы совместно с отделом по работе с муниципальным имуществом проводятся мероприятия по заселению нанимателей в жилые помещения маневренного жилищного фонда и приемка жилых помещений, освобожденных по окончанию срока договора найма.

МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из  аварийного жилищного фонда на территории г. Пензы на 2013-2020 годы» разрабатываются проекты на снос объектов капитального строительства для последующего сноса аварийных многоквартирных домов.

Согласно постановлению администрации г. Пензы от 21.09.2019 №1601     «О порядке демонтажа самовольно установленных временных (некапитальных) объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности города Пензы, землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах города Пензы» сотрудниками отдела проводится контроль работ по демонтажу самовольно установленных нестационарных объектов на территории г. Пензы.

Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Пензы, помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с требованиями, указанными в п. 45 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», рассматриваются вопросы о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и помещений пригодными или не пригодными для проживания.

Для рассмотрения вышеуказанных вопросов на заседании, заявителю необходимо предоставить в адрес МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы»                (ул. Некрасова, 34, 3 этаж, каб. 34) следующие документы:

- заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, − в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения пригодными или не пригодными для проживания;

- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.