Департамент ЖКХ г.Пензы - Отчет за неделю

Информация о деятельности отдела по работе с муниципальным имуществом МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы»

  1. Сохранность муниципального специализированного и маневренного жилищного фонда

В г. Пензе имеются муниципальные жилые помещения специализированного и маневренного фонда со 100 % муниципальной собственностью по следующим адресам:

  • ул. Ленинградская, 8А (маневренный жилищный фонд) – 28 квартир, 154 жилых помещения;

  • пр. Строителей, 1 (специализированный жилищный фонд) – 152 квартиры;

  • 5 Виноградный проезд, 22 (маневренный жилищный фонд) – 103 квартиры, из них 192 жилых помещения;

  • ул. Коммунистическая, 38А (маневренный жилищный фонд) – 98 жилых помещений;

  • ул. Егорова, 2 (маневренный жилищный фонд) -60 квартир;

  • ул. Егорова, 2а (маневренный жилищный фонд) – 77 квартир;

  • ул. Пушанина, 36 (маневренный жилищный фонд) – 15 квартир.

В результате проведенных комиссионных рейдов маневренного жилищного фонда по ул. Егорова,2а установлено, что 8 квартир сдавались в поднаем. В настоящее время квартиры освобождены, закрыты, и ключи находятся в МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы».

Организация деятельности по эксплуатации, содержанию и развитию муниципального жилищного фонда осуществляется МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» в рамках муниципальной адресной программы «Модернизация, развитие ЖКХ и благоустройство г. Пензы на 2015-2017 годы», подпрограммы «Ремонт и обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 29.09.2014 № 1131/4 (далее-Программа).

Для реализации мероприятий программы на 2016 год из бюджета города Пензы выделено 450 000 руб. В рамках программы заключены муниципальные контракты на следующие виды работ:

  1. Ремонт жилого помещения № 10 многоквартирного дома № 22 по 5-му Виноградному проезду на сумму 96247, 49 руб.;

  2. Установка 25 входных дверей в муниципальные жилые помещения маневренного фонда по 5-му Виноградному проезду,22 на сумму 323150,0 руб.;

  3. Устройство пандуса на входной группе 1-го подъезда по 5-му Виноградному проезду,22.

Для осуществления контроля за специализированным жилищным фондом, расположенным по адресу: г. Пенза, пр. Строителей, 1, в отделе по работе с муниципальным имуществом МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» имеется единица инженера (коменданта) со следующими должностными обязанностями:

1. Осуществление контроля за соблюдением нанимателями жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда правил, в том числе:

  • использование жилого помещения по назначению;

  • обеспечение сохранности жилого помещения;

  • недопущение фактов самовольных переустройств или перепланировок жилого помещения.

2. Выявление граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без законных оснований, с последующим составлением акта и сбором необходимых сведений и материалов для выселения указанных лиц в судебном порядке.

3. Ведение учета освободившихся жилых помещений и граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

4. Осуществление контроля за законностью вселения граждан в жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» заключен муниципальный контракт с охранным предприятием ООО ЧОО «Казачий» по обеспечению сохранности муниципального имущества, расположенного по адресам:

- пр. Строителей,1 (продолжительность охраны 12 часов в сутки, ежедневно с 20.00 до 8.00).

- 5-й Виноградный проезд, 22 (продолжительность охраны 24 часа в сутки).

В обязанности охраны входит:

  • обеспечение соблюдения правопорядка на объектах;

  • каждые 4 часа осуществлять обход мест общего пользования;

  • в случае выявления нарушений, вызов дежурной группы быстрого реагирования и полиции.

На указанные мероприятия в 2016 году выделено 792 000 руб.

По итогам 2016 года МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, отделом по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы, управляющими организациями, участковыми полиции города Пензы проведено 30 межведомственных рейдов на предмет установления законности проживания граждан в муниципальных жилых помещениях, выдано 23 предписания об освобождении незаконно занятых муниципальных жилых помещений по адресам:

- ул. Ленинградская, 8А – 12 рейдов, 10 предписаний;

- пр. Строителей, 1 – 5 рейдов, 3 предписания;

- ул. Коммунистическая, 38А – 5 рейдов, 4 предписания;

- 5 Виноградный пр-д, 22 – 10 рейдов, 6 предписаний.

Установлены жилые помещения, которые используются нанимателями не по назначению (присутствие посторонних лиц, нарушение порядка), составлено 6 актов:

- ул. Ленинградская, 8А, кв. 13, к. 10,11,7,8 (составлено 2 акта);

- ул. Ленинградская, 8А, кв. 25, к. 6,9 (составлен 1 акт, хозяин не проживает);

- ул. Ленинградская, 8А, кв.18, к.2,3,4 (обнаружено незаконное пользование комнатами, направлено предписание нанимателю к.6 гр. Акиловой);

- ул. Ленинградская, 8А, кв,10, к.2 (обнаружено незаконное пользование, направлено предписание нанимателю гр. Борискину);

- ул. Ленинградская, 8А, кв,11 к,6 (обнаружено незаконное пользование, направлено предписание нанимателю гр. Мирошкину);

- пр. Строителей,1, кв. 114 (составлен акт, готовятся документы для подачи в суд о выселении).

Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Пензы совместно с МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» регулярно с интервалом 2 раза в месяц проводится комплексная проверка состояния общедомового имущества домов специализированного и маневренного фонда. По итогам проверок составляется акт, в котором описывается необходимость проведения тех или иных работ. Если работы относятся к работам текущего ремонта, акты перенаправляются в управляющую организацию, если к работам капитального характера, то включаются в реестр мероприятий муниципальной адресной Программы.

Отделом по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» проводятся мероприятия по заселению нанимателей в жилые помещения маневренного жилищного фонда и приемка жилых помещений, освобожденных по окончанию срока договора найма. Ведется учет муниципальных жилых помещений, свободных от проживания. В настоящее время в маневренном жилищном фонде города Пензы находятся в резерве на случай чрезвычайных ситуаций 18 квартир и 43 комнаты.

За период с 01.01.2016 по 24.11.2016 МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы»:

  1. Заключило 806 договоров социального найма жилых помещений;

  2. Внесено 191 изменение в договора социального найма жилых помещений и договора найма жилых помещений.

За период с 01.01.2016 по 24.11.2016 МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» было проведено 10 заседаний межведомственной комиссии, 21 многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, 2 заключения об отмене раннее выданных заключений (Воровского,36 и Лесной поселок,7), 8 жилых помещений признаны непригодными для проживания.

  1. Снос аварийных многоквартирных домов

С начала 2016 года на баланс в оперативное управление МКУ «Департамента ЖКХ г. Пензы» было передано 98 домов, из которых в настоящее время снесено и списано 19. На 30.11.2016 снесено 64 дома, из них на 23 МКД комплекты документов переданы в УМИ для последующего их списания, снесено и готовится к списанию 22 дома, из них на 18 площадках ведется вывоз строительного мусора. На 25 МКД заключены договора с подрядными организациями и ведутся работы. На 2 МКД ведется поиск подрядных организаций. В 2016 году на производство работ по сносу аварийных многоквартирных домов было выделено 6 352 000 рублей. Не расселено 18 многоквартирных домов.

 

 

  1. План мероприятий по содержанию хоккейных площадок на 2017 г.

МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» информирует Вас о том, что на работы по текущему содержанию 19 хоккейных площадок, находящихся на балансе Учреждения, в 2017 году из бюджета города Пензы выделено 812 000 руб.

После поступления уведомления о доведении указанной суммы в январе 2017 года Учреждением составлен план по реализации мероприятий по текущему содержанию хоккейных площадок в г. Пензе в 2017 году в соответствии с доведенными денежными лимитами. Согласно данному плану:

  1. В I квартале 2017 года планировалось провести работы по заливке 18 хоккейных площадок.

  2. Во II, III квартале 2017 года запланировано проведение мероприятий по текущему содержанию 19 хоккейных площадок .